金沙澳门官网【www.3016.com】:沪消费者购房意愿持续增强 楼市调控满意度大幅上升

发布时间:2019-04-09来源:澳门金莎字体:[]设置

大公网4月9日讯(记者 章萝兰 )上海社会调查研究中心金沙官网分中心、金沙澳门官网【www.3016.com】应用统计研究中心发布的“2019年第一季度金沙澳门官网【www.3016.com】上海市社会经济指数系列”显示,上海市消费者购房意愿指数同比、环比均现大幅增加,尤其是买房预期指数已至近两年来的最高点位。课题组总负责人、金沙澳门官网【www.3016.com】应用统计研究中心主任徐国祥教授分析,这表明楼市逐步回归理性,房价出现松动,本轮调控效果越来越得到消费者的认同。

 据最新调查,一季度上海市消费者购房意愿指数达到74.8点,同比、环比分别劲增16.4点、13.6点;买房预期指数环比大幅飙升14.7点,同比上升12.9点,录得近两年来的最高点位。 据悉,期内22.1%的消费者认为,当前是购房的“好”时机,环比和同比分别增加了5.3和5.2个百分点;认为时机“不好”的消费者占比为47.5%,环比和同比分别大幅下降8.2和11.1个百分点;选择“一般”的消费者本季度为30.4%,环比、同比都有所增加。 

徐国祥分析,一季度消费者对于购房时机的评价,相对以往正由“不好“向“好”调整,本轮调控以来,上海市房价经历2年多的调整逐步出现松动,又恰逢非沪籍的刚需获得买房入场券,市场交易出现了久违的活跃迹象,所以越来越多的消费者认为当前是购房的好时机。

 一季度消费者在未来六个月的购买预期,相对上个季度也出现较大幅度调整,认为时机“好”的消费者为24%,相对于上个季度和去年同期都增加了5.4个百分点;而认为时机“不好”的消费者为45.4%,环比和同比分别大幅下降了9.3和7.6个百分点。 本期调查同时显示,53.3%的受访者认为房地产市场调控政策有效,比去年同期大幅提高了18个百分点,且首次超过了半数;仅有17.4%的消费者对该项工作评价投了不满意票,比上个季度减少了2个百分点,同比下降了10个百分点,一季度消费者对调控效果的满意度达到了历史最高点。 

徐国祥表示,本轮调控以来上海市认真的贯彻调控要求,为了让住房回归其居住属性,制定了一系列有针对性的精细化调控政策,更重要的是保持了调控政策的稳定性和连续性,从而使得市场从量变向质变过渡,形成房地产市场健康理性发展的长效机制,保持房价在健康平稳的轨道上运行,越来越多的消费者对调控效果投了满意票。(完) 

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